こんにちは。
徳島・香川でお客さまのココロを満たす注文住宅を建てている南光です。
同じ分譲地内でも、「坪単価が違うのはなぜ？」と不思議に思ったことはありませんか？
実は、分譲地内でも坪単価に差が出るのには、いくつかの理由があります。
その大きな理由の一つが「方角」です。
一般的に、東や南に面した角地は日当たりが良く、人気が高いため坪単価も上がります。南向きの土地は、一日を通して室内に明るい光が入るので、採光を重視される方から人気があります。
次に、土地の形状や車の停めやすさもポイント！
形が整っている土地や、駐車スペースを確保しやすい土地は、使い勝手の良さから価格がやや高めに設定される傾向があります。
一方で、分譲地の奥に位置する土地は、人通りや車通りが少なく静かに暮らせるため、落ち着いた環境を好む方には人気です。坪単価が少し低めに設定されることもあり、予算を抑えながら静かな暮らしを手に入れたい方に好まれます。
ただし、「車の出入りがしにくい」と感じる方もいるので、現地で実際の動線を確認してくださいね。
土地を選ぶ上で大切なのは、価格だけでなく“何を重視するか”です。
日当たり・静けさ・駐車のしやすさなど、譲れない条件がある場合は、費用面で無理に妥協せずに選ぶほうが、結果的に満足度の高い住まいにつながりますよ。土地代の予算がオーバーした場合は、建物代を抑えたプランをご提案するなど、南光なら柔軟に対応させていただきます。
南光の分譲地は条件付き土地が多く、周囲の建物計画も把握しながら配置を調整できるのが特徴。
そのため、方角に関わらずお互いが日当たりを確保しやすい家づくりが可能です。
坪単価の違いに目を向けつつ、何を重視したいかを検討した上で「自分にぴったりの土地」を見つけましょう。
南光では、複数の分譲地からお客さまの暮らしにフィットした土地をご紹介しています。
