こんにちは。
徳島・香川でお客様のココロを満たす注文住宅を建てている南光です。
これから土地を探される方の中でも、今回は特に住みたいエリアが決まっている方に向けて、土地探しを成功させるコツをご紹介します。
■実はエリアを絞った方が土地探しはしやすい
弊社のお客さまでも多いのが「〇〇小学校区で土地を探しています」というように、お子さまの学校区に合わせた土地を求めているケース。
お客さまからは「エリアを絞りすぎて、土地が見つからないかも……」といった不安の声が上がることもありますが、実はエリアを絞った方が土地は探しやすいんです。
そのエリアの土地が出てきたら「〇〇さまが探されていたエリアの土地だ！」とスタッフが気づきご案内ができるため、結果的に早く見つかることも多いのです。
■どうしても見つからない時は他の方法を
人気のエリアなど、何らかの事情であまり新しい土地が出てこないエリアもあります。
そうしたエリアで土地を探される場合は、見つかるまでに数年かかったり、見つかっても予算と見合わずに断念されるケースも。
もし、学区を理由にそのエリアを探されているなら、区域外通学を検討されるのも一つの方法です。(市町村によって条件が違うため、事前にご確認ください)
■特殊な事情がある場合は、お早めにご相談を
「隣近所に住宅があるのはイヤ」
「動物をたくさん飼っているので、とにかく広い土地が必要」
など、南光ではこれまでにも特殊な事情から、エリアを絞った土地探しもお手伝いさせていただきました。
こうした特殊な事情は、土地探しにどうしても時間がかかってしまうため、なるべくお早めにご相談ください。
立地・広さ・価格など全てが満足する土地は、正直なところなかなか見つかりません。
土地を探す際は、何を重視するのか、どの部分なら妥協できるのかなどもしっかりと見極めてくださいね。